サービス紹介
Service
サービス
1戸建て住宅の外壁塗装
基本サービス外壁は紫外線や雨風から家を守る「盾」です。築10年を過ぎると、見た目だけでなく防水機能も徐々に低下します。放置すると雨漏りや構造材の腐食につながることも。早めのメンテナンスが、大切な住まいの寿命を延ばします。
こんな方へ
- 外壁の汚れやひび割れが気になってきた
- 築10年以上で、そろそろ塗り替えの時期かも
- 訪問販売に指摘されたけど、どこに頼めばいいか分からない
私たちがやること
現地調査で外壁の状態を診断
チョーキング（白い粉）、ひび割れ、コケ・カビ、塗膜の剥がれなど、劣化のサインを丁寧にチェック。写真付きの診断レポートをお渡しします。
建物の構造を確認
「通気工法」か「直張り工法」かで、適した塗料が変わります。構造を見ずに塗ると、壁内結露や塗膜の膨れの原因に。建築士の知見で、お家の構造を正確に見極めます。
最適な塗料・工法をご提案
シリコン、フッ素、無機など、耐久性・価格・お家との相性を考慮してご提案。「なぜこの塗料がおすすめなのか」を分かりやすくご説明します。
自社職人が責任を持って施工
下請けに丸投げしません。経験10年以上の自社職人が最初から最後まで担当。だから品質にブレがなく、お客様の要望がダイレクトに伝わります。
特徴
- 職人直営だから 中間マージンなし
- 建築士の知見で、 構造に合った塗料を選定
- 住宅ローン借り換えとセットで 費用負担を軽減
2集合住宅の外壁塗装
オーナー様向けアパート・マンションの外観は、入居希望者が最初に目にするポイントです。「古そう」という第一印象は、内見すらしてもらえない原因に。計画的な外壁メンテナンスは、空室対策であり、資産価値を守る投資です。
こんな方へ
- アパート・マンションのオーナー様
- 外観の古さで入居率が下がってきた
- 大規模修繕の費用を抑えたい
私たちがやること
建物全体の劣化状況を調査
外壁だけでなく、共用廊下、階段、屋上防水なども含めて総合的に診断。優先順位をつけて、必要な工事をご提案します。
資産価値向上を考慮したプランをご提案
「とりあえず安く」ではなく、「入居者に選ばれる外観」を目指したプランをご提案。色選びのアドバイスもお任せください。
入居者様への配慮も含めた施工計画
騒音や臭いへの配慮、洗濯物を干せない期間のご案内など、入居者様へのお知らせ文書の作成もサポート。トラブルなく工事を進めます。
収益を考慮した費用対効果の高い提案
職人直営で中間マージンがないため、同じ品質なら他社より抑えた価格でご提供。費用対効果の高い塗料選びもアドバイスします。
特徴
- 職人直営だから 中間マージンなし
- 建築士の知見で、 構造に合った塗料を選定
- 住宅ローン借り換えと セットで費用負担を軽減
3住宅ローン借り換えサポート
お得にリフォーム外壁塗装の費用は一般的に100〜180万円。
「必要なのは分かっているけど、まとまったお金が出せない」という方は少なくありません。
私たちは、住宅ローンの借り換えという方法で、その「費用の壁」を取り払います。
こんな方へ
- 塗装したいけど、100万円の出費は厳しい
- 住宅ローンがまだ残っている
- 月々の支払いを増やしたくない
仕組みを分かりやすく説明します
今のローン金利をチェック
住宅ローンを組んだ時期によっては、今より高い金利で借りている可能性があります。まずは現在の金利と、借り換え後の金利を比較します。
低金利のローンに借り換え
金利差がある場合、より低金利の住宅ローンに借り換えます。この時、外壁塗装の費用（100〜180万円）もローンに組み込みます。
金利が下がった分で塗装費用をカバー
金利が下がることで減った利息分が、そのまま塗装費用に充てられます。結果、塗装費用を含めても月々の支払いがほぼ変わらない、もしくは下がるケースも。
※ローン残高2,000万円、金利1.5%→0.7%に借り換えた場合の一例です。
実際の金額は残高・金利・返済期間によって異なります。
お客様の声
「外壁塗装に150万円必要でしたが、借り換えで毎月の返済は4,800円下がり、手出しゼロで済みました。」
「教育費が増えて困っていましたが、現金を使わずに塗装できて大助かりでした。」
「住宅ローンと太陽光のローンも組んでいたので、借り換えで住宅ローンに太陽光のローンと外壁塗装の費用を全て一本化できたので月々の負担が13,300円下がり、外壁塗装も出来たので凄く助かりました。ハウスプロさんには感謝しています。」